Código: 0025 Bairro: Centro Cidade: São Bernardo do Campo Estado: SP IPTU: R$ 343,00 Condomínio: R$ 1.031,00 Área Total: 147,00 m² Área Útil: 147,00 m² Área Construída: 147,00 m² Dormitórios: 3 Suítes: 3 Banheiros: 5 Vagas: 2 Sala: 1 Permuta: Não Valor por m²: R$ 12.244,00
Descrição
A dúvida de quem busca o imóvel definitivo no Centro de São Bernardo costuma girar em torno de encontrar o equilíbrio entre uma planta espaçosa e uma estrutura que realmente justifique o investimento a longo prazo. Este apartamento de 147 m² no Auge Home Resort resolve essa equação ao entregar três suítes bem resolvidas, incluindo closet e marcenaria planejada, distribuídas em um andar intermediário com vista livre. O piso de madeira traz o conforto térmico necessário para o clima da região, enquanto a varanda gourmet se integra à sala, criando o espaço de convivência que famílias que valorizam o patrimônio buscam em uma metragem desse porte. Detalhes práticos como o depósito privativo, as duas vagas cobertas e a fechadura digital reforçam que o foco aqui é a funcionalidade para o dia a dia de quem já conhece o padrão construtivo da cidade.
A segurança do aporte se consolida na gestão do condomínio, que opera com portaria 24 horas, monitoramento e uma assessoria esportiva já ativa. O morador conta com recursos que vão além do básico, como as quadra poliesportiva, cinema, spa com hidromassagem e sauna, garantindo que o tempo livre seja aproveitado sem a necessidade de deslocamentos. É uma escolha técnica para quem já pesquisou o mercado e entende que a valorização em São Bernardo passa pela combinação de localização central e uma área de lazer que atenda todas as idades, do bicicletário à brinquedoteca. Se o seu critério de busca prioriza solidez e uma transição imediata para um ambiente pronto, os detalhes deste imóvel confirmam o acerto da decisão. Caso faça sentido para o seu momento atual, podemos agendar um horário para você analisar pessoalmente os acabamentos.
Características
Andar Intermediário
Chuveiro aquecimento a gás
Closet
Cozinha Planejada
Depósito
Elevador
Fechadura Digital
Garagem Coberta
Móveis Planejados
Piso de Madeira
Portão Eletrônico
Portaria 24 horas
Salão de Festas
Suíte
Varanda Gourmet
Vista livre
Infraestrutura
Assessoria Esportiva
Lazer
Academia
Área Gourmet
Brinquedoteca
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Salão de jogos
Sauna
SPA/Hidromassagem
Bicicletário
Churrasqueira Coletiva
Cinema
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Quadra Beach Tênis
Segurança
Monitoramento por câmeras
Pontos Fortes
Vista Livre
Andar intermedário
Grsnde Incidência de Sol
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